Pronájem bytu 1+kk 29 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 06.10.2026

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu funkční byt situovaný ve 4. NP domu s výtahem ve velmi žádané lokalitě Moravské Ostravy. Hlavní obytná část je vybavena laminátovou podlahou a stropním ventilátorem, který zajišťuje komfortní klima v letních měsících. Na pokoj plynule navazuje kuchyňský kout s linkou, elektrickou plotýnkou, lednicí a mikrovlnnou troubou. Velkým benefitem tohoto bytu je samostatná komora s policovým systémem a šatní tyčí, která nabízí velkorysý úložný prostor a ponechává hlavní pokoj volný pro nábytek.

Koupelna s vanou a toaletou je řešena společně a nabízí také prostor i přípojku pro pračku. Byt je v udržovaném stavu s patrnými vysprávkami na stěnách, což je ideální příležitost pro nájemce, který si chce interiér vymalovat a doladit podle vlastního vkusu. Lokalita na ulici Gen. Píky vyniká výbornou občanskou vybaveností, kdy nemocnice i obchodní centrum Futurum jsou v docházkové vzdálenosti. Zastávka MHD se nachází přibližně 2 minuty od domu, což zaručuje rychlé spojení do celého města.

Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 9 000 Kč
Služby: 1 500 Kč + elektřina (přepis na nájemce)
Kauce: 21 000 Kč

Byt je volný k nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvu osobní prohlídky nás prosím kontaktujte telefonicky, nebo nás navštivte v kanceláři na Mírovém náměstí 5/5 v Hlučíně.

Parametry

Cena: 8 999 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
Užitná plocha: 29 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 04.10.2026 (2 dny)
Prodávající: real-reality-klic-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 536 m MHD 194 m školka 233 m lékař 211 m pošta 1338 m restaurace 251 m škola 263 m obchod 850 m vlak 1141 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 699 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 699 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 999 Kč	04.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 999 Kč	04.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 999 Kč

310 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8 318 Kč

7 421 – 9 502 Kč

Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).

Jistota odhadu 80 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 168 · váha 62 %

Model z dat 8 613 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 9 183 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 8 168 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 613 Kč (rozpětí 7 363 Kč – 10 165 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 55170 nabídek stejného druhu → 9 183 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 999 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 187 m (Mor.Ostrava,pivovar)
Nádraží: 849 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Ostrava-Svinov: 29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 116 min · 1 přestup
České Budějovice: 128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.10.2026	staženo
04.10.2026	přidáno