pronájem bytu 1+kk 29 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 29 m², Ostrava - Moravská Ostrava Nabízíme k pronájmu funkční byt situovaný ve 4. NP domu s výtahem ve velmi žádané lokalitě Moravské Ostravy. Hlavní obytná část je vybavena laminátovou podlahou a stropním ventilátorem, který zajišťuje komfortní klima v letních měsících. Na pokoj plynule navazuje kuchyňský kout s linkou, elektrickou plotýnkou, lednicí a mikrovlnnou troubou. Velkým benefitem tohoto bytu je samostatná komora s policovým systémem a šatní tyčí, která nabízí velkorysý úložný prostor a ponechává hlavní pokoj volný pro nábytek. Koupelna s vanou a toaletou je řešena společně a nabízí také prostor i přípojku pro pračku. Byt je v udržovaném stavu s patrnými vysprávkami na stěnách, což je ideální příležitost pro nájemce, který si chce interiér vymalovat a doladit podle vlastního vkusu. Lokalita na ulici Gen. Píky vyniká výbornou občanskou vybaveností, kdy nemocnice i obchodní centrum Futurum jsou v docházkové vzdálenosti. Zastávka MHD se nachází přibližně 2 minuty od domu, což zaručuje rychlé spojení do celého města. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 8 699 Kč Služby: 1 500 Kč + elektřina (přepis na nájemce) Kauce: 21 000 Kč Provize RK: 14 000 Kč Byt je volný k nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvu osobní prohlídky nás prosím kontaktujte telefonicky, nebo nás navštivte v kanceláři na Mírovém náměstí 5/5 v Hlučíně.
Parametry
- Cena
- 8 699 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- Real Reality Klíč, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.07.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-00520
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 699 Kč
300 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 812 Kč
7 830 – 10 115 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 78 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 584 · váha 60 %
Model z dat
9 263 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
9 685 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 8 584 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 263 Kč (rozpětí 7 908 Kč – 10 733 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 9 685 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 699 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 261 m (Hornopolní)
- Nádraží
- 935 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.09.2026 | znovu v nabídce |
| 06.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |