prodej bytu 1+kk 50 m²
Lipno nad Vltavou · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
2 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Kompletně vybavený apartmán se saunou a balkonem v projektu Korzo Lipno Líbí se Vám na Lipně a nebaví se Vás stále hledat ubytování, ale chcete tu mít něco svého? Pak se přijeďte podívat do rezortu Korzo Lipno, který najdete na strategickém místě kousek od hlavní třídy v Lipně nad Vltavou a současně asi jen 250 m od vody. Máme pro Vás kompletně vybavený apartmán 1+kk se saunou, balkonem a velmi chytře řešenou dispozicí, kde se pohodlně vyspí i 4-členná rodina. Majitelé svůj byt vybavili s citem pro detail a praktičnost. Navíc je zde k dispozici velká šatna, kam schováte všechny svoje věci. A samozřejmě orientace apartmánu na západ směrem na vodu Vás bude celé odpoledne hodně bavit, až si na balkoně budete vychutnávat svůj oblíbený drink a kochat se výhledem na Lipenskou přírodu. V domě budete mít k dispozici výtah, bezplatné parkování přímo před domem a sklepní koji (1,5 m²) v suterénu domu. Pokud byste chtěli apartmán využívat jen někdy, je zde i skvělá služba správy od Korza Lipna, kdy si na sebe apartmán dokáže hezky vydělat. Více info v RK.
Parametry
- Cena
- 5.50 mil. Kč (110000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.09.2026 (29 dní)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-024
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 5.50 mil. Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 5.50 mil. Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 5.80 mil. Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 5.80 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 5.89 mil. Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 5.89 mil. Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5.50 mil. Kč
110 000 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5.45 mil. Kč
4.59 mil. – 6.41 mil. Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.12 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
5.77 mil. · váha 56 %
Model z dat
5.13 mil. · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
5.01 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 115 385 Kč/m² → 5.77 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.13 mil. Kč (rozpětí 4.39 mil. Kč – 5.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75760 nabídek stejného druhu → 5.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5.50 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Lipno n. Vlt., škola)
- Nádraží
- 1232 m (Lipno nad Vltavou)
- České Budějovice
- 103 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 189 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 195 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 227 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 244 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 247 min · 2 přestupy
- Liberec
- 284 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 292 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 295 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 330 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.09.2026 | přidáno |