Prodej bytu 1+kk 50 m²

Lipno nad Vltavou, Lipno nad Vltavou · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 30.09.2026

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Líbí se Vám na Lipně a nebaví se Vás stále hledat ubytování, ale chcete tu mít něco svého? Pak se přijeďte podívat do rezortu Korzo Lipno, který najdete na strategickém místě kousek od hlavní třídy v Lipně nad Vltavou a současně asi jen 250 m od vody. Máme pro Vás kompletně vybavený apartmán 1+kk se saunou, balkonem a velmi chytře řešenou dispozicí, kde se pohodlně vyspí i 4-členná rodina. Majitelé svůj byt vybavili s citem pro detail a praktičnost. Navíc je zde k dispozici velká šatna, kam schováte všechny svoje věci. A samozřejmě orientace apartmánu na západ směrem na vodu Vás bude celé odpoledne hodně bavit, až si na balkoně budete vychutnávat svůj oblíbený drink a kochat se výhledem na Lipenskou přírodu.  V domě budete mít k dispozici výtah, bezplatné parkování přímo před domem a sklepní koji (1,5 m2) v suterénu domu. Pokud byste chtěli apartmán využívat jen někdy, je zde i skvělá služba správy od Korza Lipna, kdy si na sebe apartmán dokáže hezky vydělat. Více info v RK.

Parametry

Cena: 5.80 mil. Kč (116000 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: B
Rok stavby: 2023
Podlaží: 6
Na trhu od: 23.08.2026 (37 dní)
Prodávající: reality-proradost

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Rekreační plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1446

Vzdálenosti

bankomat 280 m MHD 252 m školka 140 m lékař 2979 m pošta 87 m restaurace 101 m škola 139 m vlak 1210 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	5.50 mil. Kč	29.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5.50 mil. Kč	29.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5.80 mil. Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5.80 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5.89 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5.89 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

5.80 mil. Kč

116 000 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5.74 mil. Kč

4.86 mil. – 6.60 mil. Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 74 %

vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.39 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 5.92 mil. · váha 57 %

Model z dat 5.57 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 5.09 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 118 450 Kč/m² → 5.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.57 mil. Kč (rozpětí 4.83 mil. Kč – 6.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 58960 nabídek stejného druhu → 5.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.80 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 128 m (Lipno n. Vlt., škola)
Nádraží: 1232 m (Lipno nad Vltavou)
České Budějovice: 103 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 189 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 195 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 227 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 244 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 247 min · 2 přestupy
Liberec: 284 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 292 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 295 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 330 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.09.2026	staženo
23.08.2026	přidáno