pronájem bytu 1+1 33 m²
Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 33 m², Kroměříž Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 33 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží (7. patře) panelového domu s výtahem na velmi dobré adrese v ulici Velehradská v Kroměříži. Byt má výbornou polohu s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu a je ihned volný k nastěhování. Svou velikostí a rozvržením je byt vhodný pro 1 zájemce, který hledá klidné a dlouhodobé bydlení. Ze vstupní chodbičky, která je vybavená odkládací stěnou a skříní, se vstupuje do kuchyně a z té se dále prochází do prostorného samostatného pokoje. V kuchyni je k dispozici kuchyňská linka, plynový sporák, elektrická trouba, jídelní stůl a židle. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. K bytu náleží také praktická samostatná komora umístěná na patře domu, která slouží jako ideální úložný prostor pro sezónní věci, a dále sklepní kóje v suterénu domu. Měsíční nájemné činí 10 000 Kč plus 2 000 Kč zálohy na služby a energie. Při podpisu smlouvy se hradí vratná kauce ve výši 15 000 Kč a provize realitní kanceláře ve výši 10 000 Kč + DPH.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 28.09.2026 (30 dní)
- Prodávající
- Váš konzultant reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-01253
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
364 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 618 Kč
8 709 – 11 177 Kč
Nabídka je 25 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -19 %).
Jistota odhadu 78 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 451 · váha 59 %
Model z dat
9 974 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
10 763 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 286 Kč/m² → 9 451 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 974 Kč (rozpětí 8 546 Kč – 11 519 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 10 763 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 161 m (Kroměříž, Slovan, Vrobelova)
- Nádraží
- 1092 m (Kotojedy)
- Olomouc hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 69 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 207 min · 1 přestup
- Liberec
- 210 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 231 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.09.2026 | přidáno |