pronájem bytu 1+1 33 m²

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1 33 m², Kroměříž Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 33 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží (7. patře) panelového domu s výtahem na velmi dobré adrese v ulici Velehradská v Kroměříži. Byt má výbornou polohu s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu a je ihned volný k nastěhování. Svou velikostí a rozvržením je byt vhodný pro 1 zájemce, který hledá klidné a dlouhodobé bydlení. Ze vstupní chodbičky, která je vybavená odkládací stěnou a skříní, se vstupuje do kuchyně a z té se dále prochází do prostorného samostatného pokoje. V kuchyni je k dispozici kuchyňská linka, plynový sporák, elektrická trouba, jídelní stůl a židle. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. K bytu náleží také praktická samostatná komora umístěná na patře domu, která slouží jako ideální úložný prostor pro sezónní věci, a dále sklepní kóje v suterénu domu. Měsíční nájemné činí 10 000 Kč plus 2 000 Kč zálohy na služby a energie. Při podpisu smlouvy se hradí vratná kauce ve výši 15 000 Kč a provize realitní kanceláře ve výši 10 000 Kč + DPH. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 25.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Váš konzultant reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-01253

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 164 Kč

rozpětí 8 642 – 11 459 Kč · jistota 86 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 555 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 2 km) 10 178 · váha 63 %

Model z dat 10 131 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 10 323 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 38 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 308 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 161 m (Kroměříž, Slovan, Vrobelova)
Nádraží: 1092 m (Kotojedy)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno