Nemovitosti

prodej bytu 4+1 86 m²

Deštná · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 28.09.2026

31 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prostorný byt 4+1 po kompletní rekonstrukci v Deštné Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a výměře 86,22 m² v obci Deštná, okres Jindřichův Hradec. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Díky praktické dispozici 4+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pracovnu i pokoj pro hosty. Velkou předností bytu je také prostorný balkon, který poskytuje příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo pěstování květin a bylinek. Hlavní přednosti • dispozice 4+1 • výměra 86,22 m² • kompletní rekonstrukce • prostorný balkon • dostatek prostoru pro rodinné bydlení • klidná lokalita v Deštné • možnost okamžitého nastěhování Deštná je příjemné město v okrese Jindřichův Hradec, které nabízí klidné bydlení v dosahu přírody a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst. Deštná – příjemné místo pro bydlení s historií Deštná je malebné město v okrese Jindřichův Hradec, jehož historie sahá hluboko do středověku. První písemné zmínky o Deštné pocházejí již ze 13. století. Město se v průběhu staletí rozvíjelo jako místní centrum a dodnes si zachovává charakter menšího historického města s příjemnou atmosférou. K místním zajímavostem patří například Letecké muzeum Deštná, které připomíná historii československého a českého letectví. Deštná je také spojována s tradicí výroby minerálních vod a lázeňstvím, které zde mělo svou tradici již v minulosti. Okolí města nabízí klid, zeleň a krásnou jihočeskou krajinu, což ocení zejména ti, kteří hledají bydlení mimo ruch větších měst, ale nechtějí se vzdát dobré dostupnosti služeb. Občanská vybavenost a dostupnost Velkou výhodou je, že základní občanská vybavenost je dostupná přímo v Deštné nebo v její bezprostřední blízkosti. V obci a okolí jsou k dispozici služby a zařízení potřebná pro každodenní život. Pro širší nabídku obchodů, služeb, škol, zdravotní péče, úřadů, restaurací a dalších možností je dobře dostupný Jindřichův Hradec. Díky tomu představuje Deštná zajímavou kombinaci klidného bydlení v menším městě a dostupnosti kompletní občanské vybavenosti v okolí. Lokalita je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro páry či zájemce, kteří hledají větší byt v klidném prostředí s dobrou dostupností do Jindřichova Hradce a dalších okolních měst. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
5.30 mil. Kč (61628 Kč/m²)
Užitná plocha
86 m²
Dispozice
4+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
25.09.2026 (2 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 4 m 2 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-020-NP11483

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 5.30 mil. Kč 25.09.2026 detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika 5.30 mil. Kč 25.09.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 5.30 mil. Kč 25.09.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 5.30 mil. Kč 26.09.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
5.30 mil. Kč
61 628 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5.25 mil. Kč
4.32 mil. – 6.23 mil. Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 22 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.94 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 4.80 mil. · váha 46 %
Model z dat 5.56 mil. · váha 52 %
Cenová hladina (cr) 8.48 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (46% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 792 Kč/m² → 4.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.56 mil. Kč (rozpětí 4.80 mil. Kč – 6.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 58102 nabídek stejného druhu → 8.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 24977 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 5.30 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
140 m (Deštná, Táborská)
Nádraží
9449 m (Benešov nad Lipou)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.09.2026 staženo
25.09.2026 přidáno