Pronájem bytu 1+kk 49 m²
Písek, Vnitřní Město · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1KK v úplném centru Písku, 49m2
Nabízíme v zastoupení majitele pronájem bytu v úplném centru města Písku, byt se nachází v ulici blízko Alšova náměstí, je v druhém patře (3NP) bez výtahu. Jedná se o byt ve staré klasické zástavbě, po vstupu z chodby je k dispozici prostorná předsíň se vstupem na toaletu a do koupelny s vanou. Z předsíně se vstupuje do kuchyňského koutu kde je prostor i na jídelní stůl, dále následuje velký vstup do bytné velice světlé místnosti z níž je možnost vstoupit na prostorný balkon . Obývací pokoj je velice prostorný a světlý s parketovou podlahou, vytápění bytu je elektrickými přímotopy a nebo kamny na pevná paliva, součástí bytu je i klimatizační jednotka kterou lze i přitápět. V domě je možné využívat společný prostor třeba pro kola nebo kočárek.
Při pronájmu se hradí 1x nájem + DPH jako provize RK, 2x nájemné jako kauce, elektrická energie se převádí na nájemce.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře, majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1919
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 22.09.2026 (35 dní)
- Prodávající
- remax-optimal
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 6
plyn: Plynovod
sklep
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 450
Vzdálenosti
bankomat
116 m
MHD
97 m
školka
202 m
pošta
232 m
restaurace
20 m
škola
101 m
obchod
838 m
vlak
572 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 13.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 22.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 10 000 Kč | 22.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 10 000 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 22.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
204 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 942 Kč
9 328 – 12 505 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 992 · váha 58 %
Model z dat
10 805 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
15 982 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 10 992 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 805 Kč (rozpětí 9 247 Kč – 12 483 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 15 982 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 83 m (Písek, Budovcova)
- Nádraží
- 551 m (Písek jih)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 181 min · 1 přestup
- Liberec
- 218 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 226 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 231 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.09.2026 | přidáno |