Pronájem bytu 1+1 v osobním vlastnictví 49 m², Písek
Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
13 fotek · vše z portálu
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Na trhu od
- 27.08.2026 (62 dní)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 49 m²
Dispozice: 1+1
Druh objektu: Smíšená
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 1. 9. 2026
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Počet podlaží v objektu: 3
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Centrum obce
Užitná plocha: 49 m²
Voda: Dálkový rozvod
Zastavěná plocha: 256 m²
Číslo podlaží: 2
Číslo zakázky: ID 261-NP01261
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 13.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 22.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 10 000 Kč | 22.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 10 000 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 22.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
204 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 001 Kč
9 320 – 12 520 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 090 · váha 58 %
Model z dat
10 803 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
16 013 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 11 090 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 803 Kč (rozpětí 9 223 Kč – 12 517 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 16 013 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 77 m (Písek, Budovcova)
- Nádraží
- 540 m (Písek jih)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 181 min · 1 přestup
- Liberec
- 218 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 226 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 231 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.09.2026 | znovu v nabídce |
| 02.09.2026 | staženo |
| 27.08.2026 | přidáno |