Pronájem bytu 1+1 49 m²

Písek, Vnitřní Město · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1 v centru Písku 49m2

Nabízíme Vám pronájem bytu v absolutním centru Písku, blízko Alšova i Velkého náměstí. Byt se nachází v 2NP (1.patro) udržovaného bytového domu. Byt je v dobrém, udržovaném domě, po vstupu ze společné chodby je prostorné zázemí s věšákem a v rohu je příprava na připojení pračky, nachází se v něm i vestavěná skříň a dveře do koupelny s WC. Dalšími dveřmi se ze zádveří vstupuje do prostorné kuchyně s novou kuchyňskou linkou a dostatkem místa na jídelní kout. Další prosklenou stěnou s dveřmi vstupujeme do druhé místnosti která je situována do ulice , ale i tak poskytuje klidné bydlení a dostatek světla. Vytápění řešeno společným plynovým kotlem do radiátorů.
Nájemné 10 000,-Kč,  zálohy na služby 2 000,-Kč, kauce 2x nájem + 1x nájem +DPH jako provize RK
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat na uvedeném tel čísle pro domluvení prohlídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
Užitná plocha: 49 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1945
Podlaží: 3
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: remax-optimal

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 256

Vzdálenosti

bankomat 122 m MHD 70 m školka 237 m lékař 35 m pošta 265 m restaurace 23 m škola 99 m obchod 815 m vlak 540 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	10 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 306 Kč

rozpětí 9 667 – 12 969 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 628 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 273 · váha 61 %

Model z dat 11 127 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 15 787 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 11 273 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 127 Kč (rozpětí 9 436 Kč – 13 256 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 15 787 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 76 m (Písek, Budovcova)
Nádraží: 539 m (Písek jih)
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno