Pronájem bytu 1+kk 35 m²
Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 14.10.2026
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 35 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu.
Hlavní obytný prostor působí díky své velikosti a vysokým stropům velmi vzdušně. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a jsou orientována do klidného vnitrobloku, což bytu dodává příjemnou atmosféru a pocit soukromí. Velkorysá dispozice místnosti umožňuje pohodlně vytvořit spací, obývací i jídelní zónu podle vlastních představ.
Součástí obytného prostoru je kuchyňská linka vybavená elektrickou varnou deskou, troubou, digestoří a dřezem. K dispozici je také volně stojící lednice. Neutrální provedení interiéru nabízí dostatek možností pro zařízení bytu podle vlastního vkusu.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem, topným žebříkem a pračkou. Toaleta je řešena samostatně. Byt má rovněž vlastní plynový kotel.
Příjemným benefitem je orientace obytné části do klidného vnitrobloku se zelení, který vytváří příjemné prostředí mimo ruch ulice.
Měsíční nájemné činí 20 000 Kč. Zálohy na služby jsou ve výši 1 700 Kč za osobu měsíčně + převod elektřiny a plynu na nájemce. Vratná kauce činí 40 000 Kč.
Provize RK činí 1 měsíční nájem + DPH.
V případě zájmu o pronájem se psem požadujeme jeho nahlášení předem, a to s ohledem na ostatní psy v domě a zajištění bezproblémového soužití. Při pronájmu se psem je požadována kauce ve výši tří měsíčních nájmů, tedy 60 000 Kč.
Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají světlé, klidné a příjemné bydlení s velkoryse řešeným obytným prostorem.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.
K nastěhování volný ihned.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (571 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 21.09.2026 (23 dní)
- Prodávající
- meister-reality-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
116 m
MHD
104 m
školka
136 m
lékař
122 m
metro
336 m
pošta
392 m
restaurace
68 m
škola
63 m
obchod
369 m
vlak
1320 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 20 000 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 20 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 20 000 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 20 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 20 000 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 20 000 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 000 Kč
571 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 083 Kč
18 231 – 22 110 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 666 · váha 63 %
Model z dat
19 778 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
12 983 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 590 Kč/m² → 20 666 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 778 Kč (rozpětí 17 011 Kč – 23 293 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 61410 nabídek stejného druhu → 12 983 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 54193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 109 m (Štěpánská)
- Nádraží
- 442 m (Karlovo náměstí)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | staženo |
| 21.09.2026 | přidáno |