Pronájem bytu 3+1 55 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
42 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku 3+1 o celkové velikosti 55 m2. Dům ve kterém se bytová jednotka nachází prošel kompletní revitalizací týkající se především (zateplení budovy, domovní rozvody, společné prostory, výtah...........). Bytová jednotka nacházející se v 5 podlaží prošla částečnou rekonstrukcí (podlahy, štuky, sociální zařízení - vyzděné jádro + vytápěná podlaha, elektřina, voda, odpady......). V celém bytě instalována plastová okna se žaluziemi. Součástí bytové jednotky je velká lodžie ale také venkovní komora. V celém bytě jsou instalována plastová okna. Možno využít i nový výtah. I když se jedná o velmi klidný a udržovaný vchod jsou v každém patře instalován kamerový systém. Nové bezpečnostní dveře. V případě zájmu lze dle dohody ponechat i částečné vybavení bytu. U domu se nyní realizuje nová výstavba parkovacích míst. Dále pak u domu dětské hřiště. Občanská vybavenost v místě je velmi dobrá (škola, školka, obchody, služby, PENNY, MHD, autobus směr Praha, vlakové nádraží. V případě zájmu o tuto velmi zajímavou nabídku je nutno při podpisu smlouvy složit nájemné ve výši 10.000,- Kč + zálohy na služby ve výši 6000,- Kč. Dále pak dvakrát jistotu ve výši celkového nájemného. Pro případné doplňující informace či sjednání nezávazné prohlídky volejte kdykoliv 7 dní v týdnu. volný od 1.11.2026 dále pak dle dohody.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 21.09.2026 (38 dní)
- Prodávající
- molik-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
137 m
MHD
83 m
školka
158 m
lékař
55 m
pošta
618 m
restaurace
355 m
škola
239 m
obchod
632 m
vlak
431 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
182 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 827 Kč
11 679 – 14 396 Kč
Nabídka je 22 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 11 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 341 · váha 62 %
Model z dat
13 589 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 636 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 12 341 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 589 Kč (rozpětí 11 644 Kč – 15 694 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 18 636 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 18.10.2026 06:32
Pronájem částečně zrekonstruovaného bytu 3+1 o ploše 55 m² v panelovém domě po kompletní revitalizaci v Mostě. Byt disponuje lodžií, venkovní komorou a nachází se v klidném vchodě s kamerovým systémem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- nové domovní rozvody, voda
- odpady
- odpady
- topeni
- vytápěná podlaha v sociálním zařízení
- prislusenstvi
- velká lodžie, venkovní komora, sklepní kóje nebo možnost využití nového výtahu
Dostupnost
- Zastávka
- 101 m (Rudolická, MUS)
- Nádraží
- 367 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 141 min · 3 přestupy
- Liberec
- 142 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 194 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 220 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 253 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 21.09.2026 | přidáno |