Pronájem bytu 3+1 55 m²

Most, Most II · okres Most · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu byt 3+1 s velkou koupelnou, který se nachází v panelové budově o sedmi podlažích. Byt o rozloze 55 m² se nachází ve zvýšeném přízemí a vyznačuje se dobrým stavem. Nemovitost je nevybavená, což umožňuje přizpůsobit interiér vlastním představám a potřebám.

Byt disponuje prostornou lodžií o rozloze 8 m². 

Pro více informací a domluvu osobní prohlídky je možné využít komunikační platformu. Nechte se oslovit potenciálem tohoto bytu a vytvořte si zde svůj nový domov.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
Poplatky: 7 000 Kč
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
PENB: D
Podlaží: 1
Na trhu od: 23.08.2026 (8 dní)
RÚIAN: 5083907

Vybavení a sítě

lodžie (m²): 8 parkování původní cena (Kč): 12000 výtah zobrazení na portálu: 416

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
31.08.2026	10 000 Kč	-16.7 %
23.08.2026	12 000 Kč

Odhad reálné ceny

11 876 Kč

rozpětí 10 678 – 13 606 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 164 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 681 · váha 62 %

Model z dat 11 939 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 17 283 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 11 681 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 939 Kč (rozpětí 9 894 Kč – 13 709 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 17 283 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 114 m (Rudolická, MUS)
Nádraží: 432 m (Most)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026	zlevněno 12 000 → 10 000
25.08.2026	znovu v nabídce
25.08.2026	staženo
23.08.2026	přidáno