Pronájem bytu 3+1 55 m²
Most, Most II · okres Most · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku 3+1 s velkou koupelnou a prostornou lodžií o rozloze 8 m². Celková velikost bytu je 55 m2. Dům ve kterém se bytová jednotka nachází prošel kompletní revitalizací týkající se především (zateplení budovy, domovní rozvody, společné prostory, výtah). Bytová jednotka nacházející se v 1 podlaží prošla částečnou rekonstrukcí (podlahy, štuky, sociální zařízení - vyzděné jádro, elektřina, voda, odpady). V celém bytě jsou instalována plastová okna. Součástí bytové jednotky je velká lodžie ale také venkovní komora. Vchod je udržovaný a čistý. V každém patře je instalován kamerový systém. U domu se nyní realizuje nová výstavba parkovacích míst. U domu je velké dětské hřiště s parkem. Občanská vybavenost v místě je velmi dobrá (škola, školka, obchody, služby, PENNY, MHD, autobus směr Praha, vlakové nádraží.
Pro více informací a domluvu osobní prohlídky je možné využít komunikační platformu. Nechte se oslovit potenciálem tohoto bytu a vytvořte si zde svůj nový domov.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (164 Kč/m²)
- Poplatky
- 6 000 Kč
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- D
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.08.2026 (69 dní)
- RÚIAN
- 5083907
Vybavení a sítě
lodžie (m²): 8
parkování
původní cena (Kč): 12000
výtah
zobrazení na portálu: 1330
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 24.10.2026 | 9 000 Kč | -10.0 % |
| 31.08.2026 | 10 000 Kč | -16.7 % |
| 23.08.2026 | 12 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
164 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 945 Kč
10 848 – 13 423 Kč
Nabídka je 25 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 699 · váha 62 %
Model z dat
12 290 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 504 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 11 699 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 290 Kč (rozpětí 10 642 Kč – 14 379 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74229 nabídek stejného druhu → 17 504 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 84052 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 24.10.2026 22:31
Částečně zrekonstruovaný byt 3+1 v revitalizovaném panelovém domě v Mostě. Nabízí dobrou občanskou vybavenost a kamerový systém v domě.
- Stav
- 80 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- rozvody v rámci částečné rekonstrukce
- odpady
- odpady v rámci částečné rekonstrukce
- prislusenstvi
- lodžie 8 m², venkovní komora
Dostupnost
- Zastávka
- 114 m (Rudolická, MUS)
- Nádraží
- 432 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 141 min · 3 přestupy
- Liberec
- 142 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 194 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 220 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 253 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.10.2026 | zlevněno 10 000 → 9 000 |
| 31.08.2026 | zlevněno 12 000 → 10 000 |
| 25.08.2026 | znovu v nabídce |
| 25.08.2026 | staženo |
| 23.08.2026 | přidáno |