prodej bytu 3+kk 52 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
38 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej 3+kk, 51 m² po kompletní rekonstrukci AKČNÍ NABÍDKA. Tato cena platí pouze do 15. října. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Prodej 3+kk, 51 m² po kompletní rekonstrukci ul. Jičínská, Mladá Boleslav Pokud hledáte bydlení, kde po koupi nemusíte nic předělávat a kde je každý metr čtvereční využitý s rozumem, toto je skvělá volba. V bytě proběhla kompletní rekonstrukce: na ploše 51 m² vznikla moderní a velmi žádaná dispozice 3+kk se samostatnými neprůchozími pokoji. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice na následný pronájem. Během rekonstrukce bylo obnoveno to podstatné: kompletně nová elektroinstalace v mědi, nové rozvody vody a odpadů, nový laminát v pokojích a dlažba v koupelně a na WC. Osazena jsou plastová okna, která dobře tlumí hluk a drží teplo. Koupelna je celkově zrenovovaná. V kuchyni je osazena zbrusu nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, které ještě nikdo nepoužíval součástí je nová myčka nádobí, pračka, lednice a indukční varná deska. K bytu náleží sklepní kóje pro pohodlné uskladnění sezónních věcí. Byt je bez balkónu. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu bez výtahu. Je to nejvhodnější patro schody vyjdete snadno a rychle bez nutnosti čekat na výtah. Všechna okna bytu jsou orientována na jižní stranu (do ulice Jičínská), což bytu zajišťuje dostatek slunce a denního světla po celý den. Lokalita v ulici Jičínská patří k nejpraktičtějším v Mladé Boleslavi. V pěší dostupnosti jsou školy, mateřské školy, lékaři, obchody i zastávky MHD. Parkování je možné zdarma přímo před domem. Výborná a rychlá je i dostupnost do závodů Škoda Auto i na dálnici D10. Nemovitost je v osobním vlastnictví, právně zcela čistá, bez jakýchkoli zástav či dluhů. Měsíční poplatky (předpis záloh): 3 320 Kč (včetně fondu oprav 1 238 Kč, tepla a vody) Energetická třída (PENB): E (nehospodárná) Přijďte se na byt podívat osobně a posoudit praktičnost jeho dispozice. Pro domluvení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem.
Parametry
- Cena
- 5.49 mil. Kč (105577 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 15.09.2026 (43 dní)
- Prodávající
- Neo Time Capitals s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 170 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-6
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 4.65 mil. Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 5.49 mil. Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 5.49 mil. Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 5.49 mil. Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 5.69 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 5.69 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5.49 mil. Kč
105 577 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5.42 mil. Kč
4.75 mil. – 6.42 mil. Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 81 %
vysoká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.09 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
5.32 mil. · váha 57 %
Model z dat
5.64 mil. · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
5.41 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 102 305 Kč/m² → 5.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.64 mil. Kč (rozpětí 4.83 mil. Kč – 6.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76078 nabídek stejného druhu → 5.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5.49 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 53 m (Rozvoj)
- Nádraží
- 1061 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | znovu v nabídce |
| 20.10.2026 | staženo |
| 15.09.2026 | přidáno |