Pronájem bytu 2+kk 48 m²

Nabízím k dlouhodobému pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu v ulici Mládeže, v oblíbené lokalitě Praha 6 – Břevnov. Celková plocha včetně příslušenství činí 52 m². Za novými bezpečnostními a protipožárními vstupními dveřmi se nachází vstupní část s praktickým zázemím v podobě botníku a věšáku na svrchní oblečení, na kterou navazuje centrální hala tvořící přirozený střed celé dispozice. Z ní se samostatně vstupuje do obytné části s kuchyní, ložnice, koupelny, samostatné toalety i komory. Hlavní obytnou část tvoří prostorná kuchyně propojená s menším obývacím prostorem. Obě části od sebe přirozeně odděluje barový stůl navazující přímo na kuchyňskou linku, který zároveň poskytuje praktické místo pro stolování. Vzniká tak příjemný prostor pro každodenní bydlení, kde na sebe kuchyňská a obývací část přirozeně navazují. Kuchyňská linka je vybavena plynovou varnou deskou a elektrickou troubou, připraven je rovněž prostor pro připojení myčky nádobí. Druhou obytnou místnost tvoří samostatná ložnice, která nabízí dostatek prostoru a soukromí. Z jejího vybavení zde zůstává k dispozici šatní skříň. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je řešena samostatně. Praktickou součástí bytu je také komora přístupná přímo z centrální haly, která poskytuje další úložný prostor přímo v bytě. Byt prošel rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny nové elektrické rozvody a osazeny nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní. Byt má plastová okna se žaluziemi, v centrální hale je položena dlažba, zatímco v kuchyňské části a ložnici byly zachovány parkety. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je orientován na západ. K bytu náleží také uzamykatelná sklepní kóje o výměře 4 m². Příjemným bonusem je možnost využívat společnou zahradu za domem, která vytváří klidné zelené zázemí přímo u domu. K dispozici je zde venkovní posezení se stolem a lavičkami, pro děti pak dvě houpačky a skluzavka. Samotný zděný bytový dům prošel revitalizací, je zateplený a má novou fasádu. Rekonstrukcí prošly rovněž společné prostory domu a instalován byl nový výtah. V podlaží, ve kterém se nabízený byt nachází, jsou pouze tři bytové jednotky. Břevnov patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 6 a nabízí příjemné spojení městského bydlení, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do dalších částí Prahy. PLATEBNÍ PODMÍNKY Nájemné: 22 000 Kč / měsíc Poplatky a služby: 2 712 Kč / měsíc Elektřina: cca 1 100 Kč / měsíc – přepis na nájemce Plyn: cca 1 400 Kč / měsíc – přepis na nájemce Vratná kauce: 44 000 Kč Provize RK: 30 000 Kč Byt je k dispozici od 1. 11. 2026.