Pronájem bytu 2+1 50 m²
Praha, Praha - Břevnov · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗ · staženo z nabídky 19.09.2026
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky.
Nabízíme Vám k podnájmu částečně zařízený byt 2+1 s balkonem o rozloze 50 m2. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem v klidné části Prahy 6 - Břevnov, ul. Mládeže.
Byt je vybaven pěknou kuchyňskou linkou s kombinovaným sporákem, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Dále se v bytě nachází také prostorná nezařízená ložnice a světlý obývací pokoj. Koupelna v bytě disponuje vanou a pračkou. WC je samostatné. K bytu náleží sklepní kóje.
Jedná se o žádanou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. V blízkosti bytu se nachází park Kajetánka a Ladronka, na stanici metra A Malostranská se dostanete cca za 10 minut tramvají.
Byt je volný k nastěhování od 1.10.2026.
Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB.
Bydlete se Stálým Nájmem. ️
Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat?
S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin.
Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme.
I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 21 490 Kč /měsíc (430 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 28.08.2026 (22 dní)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 1303
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 17 990 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 17 990 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 18 990 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 18 990 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 20 490 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 20 490 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 490 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 20 490 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 490 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 20 490 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 490 Kč | 14.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 490 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 490 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 20 490 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 490 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 490 Kč | 28.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 490 Kč | 28.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 21 490 Kč | 28.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 22 490 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 22 490 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 22 490 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 490 Kč
430 Kč/m²
Odhad reálné ceny
22 093 Kč
19 602 – 25 708 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
22 587 · váha 59 %
Model z dat
22 354 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
16 960 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 452 Kč/m² → 22 587 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 354 Kč (rozpětí 18 964 Kč – 25 992 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 39508 nabídek stejného druhu → 16 960 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 6032 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 490 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 134 m (Kajetánka)
- Nádraží
- 1540 m (Bořislavka)
- Praha hl. n.
- 43 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 131 min · 2 přestupy
- Liberec
- 139 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 152 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 190 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.09.2026 | staženo |
| 28.08.2026 | přidáno |