Prodej pole 13506 m²
Slatina · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Slatina u Bílovce
LV č. 66 o výměře 13506 m²
• Parcela č. 1308/14 - o výměře 8308 m² (Orná půda)
• Parcela č. 1345/6 - o výměře 4338 m² (Orná půda)
• Parcela č. 1357 - o výměře 680 m² (Lesní pozemek)
• Parcela č. 1360/2 - o výměře 180 m² (Lesní pozemek)
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 499 550 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 13506 m²
- Na trhu od
- 08.09.2026 (49 dní)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
4586 m
MHD
100 m
školka
303 m
lékař
60 m
pošta
71 m
restaurace
459 m
škola
303 m
vlak
4830 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
499 550 Kč
37 Kč/m²
Odhad reálné ceny
950 250 Kč
688 742 – 1.32 mil. Kč
Nabídka je 47 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 12 %).
Jistota odhadu 25 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 893 235 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 20 km)
890 802 · váha 79 %
Model z dat
1.26 mil. · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
1.03 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 890 802 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.26 mil. Kč (rozpětí 801 123 Kč – 2.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 6699 nabídek stejného druhu → 1.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 499 550 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 08.09.2026 22:53
Jedná se o soubor pozemků zahrnujících ornou půdu a lesní pozemky. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1041 m (Slatina)
- Nádraží
- 5756 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |