prodej pole 13 506 m²
Slatina · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pole v k. ú. Slatina u Bílovce U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Slatina u Bílovce LV č. 66 o výměře 13506 m² • Parcela č. 1308/14 - o výměře 8308 m² (Orná půda) • Parcela č. 1345/6 - o výměře 4338 m² (Orná půda) • Parcela č. 1357 - o výměře 680 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 1360/2 - o výměře 180 m² (Lesní pozemek) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 499 550 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 13506 m²
- Na trhu od
- 08.09.2026 (50 dní)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-09-08-144203
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
499 550 Kč
37 Kč/m²
Odhad reálné ceny
953 093 Kč
690 554 – 1.32 mil. Kč
Nabídka je 48 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 12 %).
Jistota odhadu 25 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 895 908 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 20 km)
890 802 · váha 79 %
Model z dat
1.28 mil. · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
1.03 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 890 802 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.28 mil. Kč (rozpětí 812 668 Kč – 2.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 6699 nabídek stejného druhu → 1.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 499 550 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 16.09.2026 16:24
Prodej zemědělských a lesních pozemků v k. ú. Slatina u Bílovce přímo od vlastníka. Pozor na vyhrazené právo prodávajícího prodat nemovitost nejvyšší nabídce.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1041 m (Slatina)
- Nádraží
- 5756 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |