pronájem bytu 2+kk 35 m²

Bílina · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 12.09.2026

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+kk v Bílině Nabízíme k pronájmu nový byt 2+kk o velikosti 35 m² v ulici Sídliště Za Chlumem v Bílině. Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk o velikosti 35 m² v ulici Sídliště Za Chlumem v Bílině. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt je světlý a prakticky řešený. Součástí je nová kuchyňská linka a moderně zrekonstruovaná koupelna. Dispozice nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce nebo pár. Byt se nachází v udržovaném panelovém domě s výtahem. Lokalita nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti. Hledáme dlouhodobé a spolehlivé nájemníky. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou nájmů a provize realitní kanceláři ve výši jednoho nájmu. Více informací a možnost prohlídky Vám poskytne makléř. 

Parametry

Cena: 8 900 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 08.09.2026 (4 dny)
Prodávající: Reality Sebastian

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 14.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1138

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 500 Kč	25.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 900 Kč	08.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 900 Kč

254 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8 748 Kč

7 703 – 9 690 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 57 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 500 · váha 62 %

Model z dat 9 022 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 11 859 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 8 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 022 Kč (rozpětí 7 517 Kč – 10 351 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35261 nabídek stejného druhu → 11 859 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 161 m (Bílina, sídl. ZCH sběrna)
Nádraží: 767 m (Bílina)
Ústí nad Labem hl. n.: 64 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
Liberec: 151 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 162 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 167 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 179 min · 1 přestup
České Budějovice: 206 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 227 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 232 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 265 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.09.2026	staženo
08.09.2026	přidáno