pronájem bytu 4+kk 78 m²
Nymburk · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
24 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem krásného bytu 4+kk v Nymburce Ve výhradním zastoupení vlastníka si vám dovoluji nabídnout k dlouhodobému pronájmu krásný a prostorný byt v Nymburce. Byt o dispozici 4 + kk nabízí podlahovou plochu o velikosti 78 m², je tedy vhodný i pro větší rodinu. Je umístěn v 1. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. Současná dispozice poskytuje několik samostatných místností, takže každý člen domácnosti může mít své soukromí. Jednotlivé pokoje lze využít například jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou je také samostatná šatna, která poskytuje praktický prostor. K bytu navíc náleží sklep o velikosti 5 m², vhodný například pro uskladnění sezónních věcí a sportovního vybavení. K domu náleží vnitřní uzavíratelný dvůr s dětským hřištěm a parkovacím stáním. K bytu náleží 1 parkovací stání za poplatek 2 000 Kč/rok. Je také možné využít parkování na ulici před domem. Vytápění je zajištěno centrálně. Díky své vynikající dopravní dostupnosti do Prahy, může být Nymburk zajímavou alternativou pro pražské bydlení. Nymburk nabízí přímé vlakové spojení do Prahy. V místě je veškerá občanská vybavenost. Nájemné 24 000 Kč / měsíc Poplatky (5 osob) 7 435 Kč / měsíc Kauce 48 000 Kč Byt je ihned k dispozici. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 24 000 Kč /měsíc (308 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 07.09.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-205-NP13407
Odhad reálné ceny
19 702 Kč
rozpětí 16 115 – 22 884 Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
19 387 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
26 000 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 387 Kč (rozpětí 15 986 Kč – 22 255 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 26 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 208 m (Nymburk, F. Schulze)
- Nádraží
- 757 m (Nymburk hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 48 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |