prodej pole 12 700 m²

Bzenec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Bzenec, Hodonín V katastrálním území Bzenec v okrese Hodonín nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. HLAVNÍ PŘEDNOSTI -> zajištěn přístup - dobrá dostupnost pozemků -> třída ochrany 3-5 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> KPÚ neproběhly - možnost budoucího uspořádání pozemků -> výlučné vlastnictví - prodej celých pozemků -> diversifikovaná investice - rozložení investice mezi více pozemků -> pozemky v rovině - příznivé podmínky pro hospodaření Katastrální území Bzenec, výměra 12 700 m² -> parc. č. 4909/53, 5192/23, 5192/100, 5197/149, 5199/594 (LV 310) Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 495 300 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 12700 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 07.09.2026 (5 dní)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9795-2

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	449 028 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	449 028 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	485 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	495 300 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	495 300 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.16 mil. Kč

rozpětí 647 468 – 2.36 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.23 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 1.02 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.23 mil. Kč (rozpětí 596 016 Kč – 2.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5380 nabídek stejného druhu → 1.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 495 300 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 96 m (Bzenec, náměstí)
Nádraží: 541 m (Bzenec)
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno