pronájem bytu 1+kk 31 m²
Kolín · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk v osobním vlastnictví v centru města Kolína v rezidenci Street včetně parkování Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout nádherný byt 1+kk, se sklepem a garážovým stáním v moderní novostavbě Street přímo v centru města Kolína. Byt se nachází ve 2. NP s výtahem. Kuchyňská linka je v provedení lamino včetně sklo-keramické varné desky, elektrické trouby, digestoře a kombinované lednice s mrazákem. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. V pokoji a kuchyni je laminátová podlaha, v předsíni a v koupelně je keramická dlažba. Bílá výmalba. K bytu náleží sklep a vnitřní garážové stání (lift parking system - tkz. klapačka). Možnost využití společné kolárny a kočárkárny. Výhled z okna je do dvora. Moderní a klidné bydlení v centru města. Veškerá občanská vybavenost. Měsíční nájem bytu je 13 500 Kč včetně parkování, záloha na poplatky včetně elektřiny 4 030 Kč, kauce 20 000 Kč, provize RK je ve výši 16 335 Kč. Volné dle dohody, předběžně koncem září nebo začátkem října. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléřku nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (435 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 06.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 30.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Výstavba: 2016
Číslo zakázky: IDNES-059-NP08064
Odhad reálné ceny
13 508 Kč
rozpětí 11 461 – 15 605 Kč
· jistota 77 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 645 · váha 58 %
Model z dat
13 367 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
12 251 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 440 Kč/m² → 13 645 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 367 Kč (rozpětí 11 037 Kč – 15 379 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 12 251 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Kolín, Okresní soud)
- Nádraží
- 480 m (Kolín zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 37 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 47 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |