Pronájem bytu 1+kk v osobním vlastnictví 31 m², Kolín
Kolín · okres Kolín · Středočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (435 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2016
- Na trhu od
- 06.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Bezbariérový byt: Ano
Celková plocha: 31 m²
Dispozice: 1+kk
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Druh objektu: Cihlová
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: B
Garáž: Ano
K nastěhování: 30. 9. 2026
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok: 67
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad: Kanalizace
Ostatní rozvody: Kabelová televize, Ostatní rozvody
Plyn: Plynovod
Počet podlaží pod zemí: 1
Počet podlaží v objektu: 6
Telekomunikace: Telefon, Internet
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Centrum obce
Užitná plocha: 31 m²
Voda: Dálkový rozvod
Výtah: Ano
Číslo podlaží: 2
Číslo zakázky: ID 059-NP08064
Odhad reálné ceny
13 355 Kč
rozpětí 11 312 – 15 528 Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 517 · váha 58 %
Model z dat
13 181 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
12 133 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 436 Kč/m² → 13 517 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 181 Kč (rozpětí 10 883 Kč – 15 165 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 12 133 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Kolín, Okresní soud)
- Nádraží
- 480 m (Kolín zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 37 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 47 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |