pronájem bytu 3+1 74 m²
Horka nad Moravou · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
PRONÁJEM BYTU 3+1 S BALKONEM HORKA NAD MORAVOU PRONÁJEM BYTU 3+1 S BALKONEM HORKA NAD MORAVOU Nabízím k pronájmu prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 73,46 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v Horce nad Moravou. Byt je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu a díky své dispozici je ideální především pro pár nebo rodinu s maximálně dvěma dětmi. Dispozice bytu Byt nabízí vstupní předsíň, samostatnou kuchyni, tři neprůchozí pokoje, koupelnu s vanou, samostatné WC, praktickou šatnu a balkon. Velkou výhodou je dostatek úložného prostoru. K bytu náleží samostatná komora přímo na patře a sklepní kóje o výměře 1,98 m². V domě je možné využívat také společnou kočárkárnu, kolárnu a sušárnu. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a elektrickým sporákem. Byt se pronajímá nezařízený, v pokojích jsou koberce, v předsíni, kuchyni a komoře lino. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkovým rozvodem. Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností Dům se nachází v příjemné a klidné části Horky nad Moravou. V obci najdete vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení základní a mateřskou školu, obchod, poštu, lékaře, lékárnu i MHD. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost do Olomouce. Podmínky pronájmu: nájemné 17 500 Kč / měsíc elektřina bude přepsána na nájemce - 3 600 ,- Kč vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu byt je volný od 1. 9. 2026 provize R. K - 20 000,- Kč Pokud hledáte prostorný byt s praktickou dispozicí, balkonem a dostatkem úložného prostoru v klidné lokalitě nedaleko Olomouce, tahle nabídka určitě stojí za prohlídku. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Moravia service R.K s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 20 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-161
Odhad reálné ceny
14 199 Kč
rozpětí 12 304 – 15 770 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
14 317 · váha 50 %
Model z dat
13 581 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
24 136 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 14 317 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 581 Kč (rozpětí 11 224 Kč – 15 576 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 24 136 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 187 m (Horka nad Moravou)
- Nádraží
- 395 m (Horka nad Moravou)
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |