pronájem bytu 1+1 36 m²
Nymburk · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 1+1, max. pro 2 osoby, Nymburk, okr. Nymburk Hledáte klidné bydlení v přírodě, ale s plnou občanskou vybaveností na dosah? Nabízíme Vám k dlouhodobému podnájmu slunný byt o dispozici 1+1 s lodžií a celkové výměře 38,19 m², který je určen pro bydlení max. 2 osob. Bytová jednotka se nachází ve 3. NP cihlového domu v žádané a klidné lokalitě v ulici Říční 2286 v Nymburce, hned vedle oblíbené cyklostezky a řeky Labe. Dispozice a vybavení bytu: Vstupní chodba: Praktická vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru. Koupelna: Koupelna spojená s WC (přístupná přímo z chodby). Obývací pokoj: Prostorný pokoj se vstupem do lodžie, ze které je krásný výhled na řeku a cyklostezku. Kuchyň: Navazuje přímo na obývací pokoj. Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje a možnost využívat společnou kolárnu. Lokalita a parkování: Dům stojí v půvabném a klidném prostředí. V bezprostředním okolí domu je dostatek parkovacích míst. Město Nymburk nabízí kompletní občanskou vybavenost a bohaté možnosti sportovního i kulturního vyžití. Skvělá dostupnost: Praha 45 km, Mladá Boleslav 30 km, Kolín 25 km. Měsíční nájemné: 12.000 Kč Energie a služby: 3.000 Kč Vratná kauce: 15.000 Kč Provize RK: 6.000 Kč+DPH Tento byt je ideální pro ty, kteří ocení klidnou lokalitu s možností procházek či cyklistiky přímo u domu. Neváhejte mi zavolat, ráda Vás touto nemovitostí provedu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 05.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.04.2023
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: předměstí
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-059-NP08062
Odhad reálné ceny
11 288 Kč
rozpětí 10 001 – 13 060 Kč
· jistota 79 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
10 800 · váha 60 %
Model z dat
12 060 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 569 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 10 800 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 060 Kč (rozpětí 9 967 Kč – 13 831 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 11 569 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 224 m (Nymburk, Drahelice, odbočka hřbitov)
- Nádraží
- 843 m (Nymburk město)
- Praha hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 48 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |