Pronájem bytu 1+1 v družstevním vlastnictví 36 m², Nymburk
Nymburk · okres Nymburk · Středočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- družstevní
- PENB
- D
- Na trhu od
- 05.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 38 m²
Charakter okolní zástavby: Obytná
Dispozice: 1+1
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Druh objektu: Cihlová
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: D
K nastěhování: 1. 4. 2023
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok: 112
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Počet podlaží v objektu: 3
Telekomunikace: Telefon, Internet
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Okraj obce
Užitná plocha: 36 m²
Voda: Dálkový rozvod
Vybaveno: Ano
Číslo podlaží: 3
Číslo zakázky: ID 059-NP08062
Odhad reálné ceny
10 803 Kč
rozpětí 9 241 – 11 604 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
10 272 · váha 61 %
Model z dat
11 664 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
11 124 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 285 Kč/m² → 10 272 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 664 Kč (rozpětí 9 640 Kč – 13 378 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33435 nabídek stejného druhu → 11 124 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 223 m (Nymburk, Drahelice, odbočka hřbitov)
- Nádraží
- 843 m (Nymburk město)
- Praha hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 48 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |