pronájem bytu 2+kk 44 m²
Nymburk · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 44,65 m², Nymburk, okr. Nymburk Nabízíme pronájem světlého bytu 2+kk (45 m²) s komorou na adrese Nymburk, ul. Jasmínová č. p. 2145. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) kompletně revitalizovaného panelového domu bez výtahu v klidné části Nymburka. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně, radiátory jsou osazeny digitálními měřidly s dálkovým odečtem spotřeby. Dům i jeho okolí prošly celkovou revitalizací. Okolí nabízí příjemně upravené prostředí plné zeleně. Velkou výhodou je bezproblémové parkování s dostatkem parkovacích míst přímo u domu a výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 12.000 Kč Měsíční zálohy na služby a energie: 5.730 Kč Vratná kauce (jistota): 24.000 Kč Provize RK (poplatek za zprostředkování) Byt je připraven k nastěhování. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat prostřednictvím formuláře nebo telefonicky. Rádi vás bytem provedeme. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-059-NP08060
Odhad reálné ceny
13 491 Kč
rozpětí 12 176 – 15 699 Kč
· jistota 74 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 2 km)
12 580 · váha 61 %
Model z dat
14 935 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
14 351 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 286 Kč/m² → 12 580 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 935 Kč (rozpětí 12 355 Kč – 17 114 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 14 351 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 120 m (Nymburk, Jankovice Šeříková)
- Nádraží
- 853 m (Nymburk město)
- Praha hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 48 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |