Pronájem bytu 2+kk 43 m²
Nymburk, Nymburk · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem světlého bytu 2+kk (45 m²) s komorou na adrese Nymburk, ul. Jasmínová č.p. 2145.
Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) kompletně revitalizovaného panelového domu bez výtahu v klidné části Nymburka.
Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně, radiátory jsou osazeny digitálními měřidly s dálkovým odečtem spotřeby.
Dům i jeho okolí prošly celkovou revitalizací. Okolí nabízí příjemně upravené prostředí plné zeleně. Velkou výhodou je bezproblémové parkování s dostatkem parkovacích míst přímo u domu a výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 12.000 Kč
Měsíční zálohy na služby a energie: 5.730 Kč
Vratná kauce (jistota): 24.000 Kč
Provize RK (poplatek za zprostředkování)
Byt je připraven k nastěhování.
Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat prostřednictvím formuláře nebo telefonicky.
Rádi vás bytem provedeme!
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (279 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- remax-g8-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 203.4
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Kabelové rozvody
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
483 m
MHD
120 m
školka
539 m
lékař
598 m
pošta
967 m
restaurace
460 m
škola
539 m
obchod
1605 m
vlak
864 m
Odhad reálné ceny
13 492 Kč
rozpětí 11 668 – 15 504 Kč
· jistota 75 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
12 736 · váha 60 %
Model z dat
14 632 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
14 165 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 12 736 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 632 Kč (rozpětí 12 104 Kč – 16 767 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 14 165 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 120 m (Nymburk, Jankovice Šeříková)
- Nádraží
- 853 m (Nymburk město)
- Praha hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 48 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |