Pronájem bytu 1+kk 28 m²
Karviná, Karviná-město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Páté patro, dva výtahy, nový interiér a kuchyně, která vás bude bavit. Tahle garsonka v Karviné-Hranicích je důkazem, že i menší prostor může působit moderně, pohodlně a opravdu stylově. Po vstupu vás čeká svěží interiér s novými PVC podlahami, které dodávají bytu čistý a upravený vzhled. Hlavní dominantou je luxusní rohová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, která je nejen krásná, ale také chytře využívá každý centimetr prostoru. Koupelna nabízí pohodlí v podobě sprchovacího boxu. Byt v pátém patře oceníte nejen pro hezký výhled, ale především pro pohodlný přístup díky dvěma výtahům. A protože jde o opravdu praktické bydlení bez zbytečných starostí, skvěle poslouží mladému člověku, studentovi, páru, seniorovi nebo třeba jako první vlastní bydlení. Karviná-Hranice je lokalita, kde máte každodenní život pohodlně na dosah. V okolí najdete obchody, služby, zastávky MHD, možnosti sportu i odpočinku a velkým bonusem je blízkost Lázní Darkov a okolní zeleně. Přijďte se podívat na garsonku, která má styl, praktické řešení a příjemnou atmosféru. Tohle může být přesně ten malý byt s velkým pocitem domova.
Parametry
- Cena
- 7 250 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- D
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 10
Odhad reálné ceny
7 193 Kč
rozpětí 6 226 – 8 491 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6 768 · váha 58 %
Model z dat
7 713 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
9 133 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 6 768 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 713 Kč (rozpětí 6 381 Kč – 8 838 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 9 133 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 250 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 186 m (Škola)
- Nádraží
- 2682 m (Karviná hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |