pronájem bytu 2+1 57 m²
Volyně · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nájem bytu 2+1, rozloha 57m², 3. patro s výtahem - Volyně Nabízíme k dlouhodobému nájmu byt o dispozici 2+1 a rozloze 57m² ve 3. patře bytového domu ve Volyni. Byt je částečně zařízený, prošel celkovou rekonstrukcí. Dispozice bytu je na východní stranu (velká výhoda při současných letních vedrech). Ze vstupní předsíně je vstup do samostatného pokoje (ložnice), vpravo následuje chodba se vstupem do koupelny, kuchyně a druhého pokoje (obývací pokoj). V kuchyni je kuchyňská linka vybavena elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou a troubou. V koupelně se nachází sprchový kout, umývadlo, WC a pračka s bočním plněním. Okna bytu jsou plastová s ventilací. Bytový dům je zateplený (nízké náklady na energie), nový výtah. Obyvatelé tohoto domu preferují klid a pořádek. Před domem jsou parkovací místa. Bytový dům se nachází několik minut od centra obce. V obci je veškerá občanská vybavenost. Náklady na bydlení činí celkem 14.500,-Kč/měsíc (nájem, veškeré energie včetně elektriky a služby). Přihlášení k internetu a TV a rozhlasové poplatky hradí nájemce. Při podpisu smlouvy o nájmu bytu se skládá vratná kauce ve výši 20.000,-Kč. Byt je vhodný pro max. 2 dospělé osoby. Volný ihned. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 07.09.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-111-NP08977
Odhad reálné ceny
10 168 Kč
rozpětí 8 874 – 11 528 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 43 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 2 km)
10 040 · váha 61 %
Model z dat
9 927 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
19 313 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 10 040 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 927 Kč (rozpětí 8 212 Kč – 11 375 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 19 313 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 148 m (Volyně, nám.)
- Nádraží
- 866 m (Volyně)
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 196 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |