Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví 57 m², Volyně
Volyně · okres Strakonice · Jihočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- D
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 57 m²
Charakter okolní zástavby: Obytná
Dispozice: 2+1
Druh objektu: Panelová
Energetická náročnost budovy: D
K nastěhování: 7. 9. 2026
Počet podlaží v objektu: 5
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Klidná část obce
Užitná plocha: 57 m²
Vybaveno: Ano
Výtah: Ano
Zastavěná plocha: 312 m²
Číslo podlaží: 4
Číslo zakázky: ID 111-NP08977
Odhad reálné ceny
10 510 Kč
rozpětí 9 168 – 11 881 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 38 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 2 km)
10 569 · váha 61 %
Model z dat
9 929 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
20 330 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 185 Kč/m² → 10 569 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 929 Kč (rozpětí 8 214 Kč – 11 378 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 20 330 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 38% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 148 m (Volyně, nám.)
- Nádraží
- 867 m (Volyně)
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 196 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |