Pronájem bytu 2+kk 39 m²
Krupka, Maršov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V exkluzivním zastoupení majitele nabízím ke koupi byt 2+kk v družstevním vlastnictví (družstevní podíl) v části města Krupka (Maršov).
Útulná bytová jednotka s dispozicí 2+kk a výměrou 39.50 m2 se nachází v I. patře zrevitalizovaného panelového domu s výtahem, plastovými okny i pravidelným úklidem společných prostor. Byt je průběžně udržován, v kuchyňském koutu je dlažba, nové obklady stěny za kuchyňskou linkou a nová kuchyňská linka. Kuchyňský sporák je elektrický. Bytové jádro s koupelnou je v původním stavu.
Měsíční platba - nájemné je 11.000,-- Kč, k nájemnému se doplácí zálohy na spotřeby a služby dle skutečného počtu bydlících osob. Bytový dům je zateplen, pravidelně udržován.
V přímé blízkosti domu je les a v okolí možnosti vycházek do přírody. Nedaleko je také veškerá potřebná občanská vybavenost jako je pošta, obchody, lékárna, restaurace, škola, školka, zastávka MHD, dětské a dopravné hřiště aj.
Byt je zařízený, plně funkční s dálkovým vytápěním a je volný k okamžitému nastěhování a je také dobrou investiční příležitostí.
A víte, že ……… město KRUPKA a Teplický region skýtají velmi mnoho možností pro společenské, kulturní, turistické i sportovní vyžití ……….atd. atd.
V roce 2019 byla Hornická krajina Krupka jsou součást Hornického regionu Krušnohoří zapsána na Seznam světového kulturního a přírodního dědictví UNESCO.
Dvousedačková lanová dráha, dlouhá 2 348 metrů, Vás vyveze z Bohosudova na Komáří vížku. Jízda Vám nabídne nevšední výhled na centrální městkou část Bohosudov s bazilikou i na město Teplice. Za jasného počasí a dobré viditelnosti dohlédnete až na vrcholky Krkonoš a jako na dlani spatříte České středohoří. Svezete se nejstarší provozovanou osobní visutou lanovou dráhou v Česku, která je od roku 2013 chráněna jako kulturní památka České republiky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1990
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- remax-g8-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 248
Vzdálenosti
bankomat
460 m
MHD
367 m
školka
471 m
lékař
316 m
pošta
329 m
restaurace
349 m
škola
316 m
obchod
3208 m
vlak
524 m
Odhad reálné ceny
8 461 Kč
rozpětí 6 582 – 9 519 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 30 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
8 197 · váha 56 %
Model z dat
8 652 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
11 732 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 8 197 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 652 Kč (rozpětí 7 157 Kč – 9 914 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 11 732 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 370 m (Krupka, Maršov, škola)
- Nádraží
- 547 m
- Praha hl. n.
- 95 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |