Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 40 m², Krupka
Krupka · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · RE/MAX Česká republika ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 40 m²
Charakter okolní zástavby: Obytná
Dispozice: 2+kk
Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Druh objektu: Panelová
Elektřina: 230 V, 400 V
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 4. 9. 2026
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Počet podlaží pod zemí: 1
Počet podlaží v objektu: 8
Telekomunikace: Internet
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Okraj obce
Užitná plocha: 40 m²
Voda: Dálkový rozvod
Vybaveno: Ano
Výtah: Ano
Zastavěná plocha: 248 m²
Číslo podlaží: 6
Číslo zakázky: ID 024-NP07747
Odhad reálné ceny
8 746 Kč
rozpětí 6 776 – 9 814 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 26 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
8 816 · váha 56 %
Model z dat
8 460 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
12 667 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 8 816 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 460 Kč (rozpětí 6 998 Kč – 9 694 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 12 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 370 m (Krupka, Maršov, škola)
- Nádraží
- 547 m
- Praha hl. n.
- 95 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |