Pronájem bytu 2+kk 58 m²
Praha, Čakovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
30 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu byt o dispozici 2+kk, který prošel rekonstrukcí a je připraven k nastěhování pro nového nájemníka.
Byt se nachází ve 2. NP bytového domu s výtahem.
Dispozice bytu:
Po vstupu do bytu se nachází předsíň, ze které je přístupná praktická šatna s dostatkem úložného prostoru a zrcadlovými posuvnými dveřmi.
Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkón. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, vestavnou elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí.
Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a topným tělesem, samostatná toaleta a ložnice.
K bytu náleží vlastní parkovací stání v podzemních garážích.
Byt je po rekonstrukci, ve velmi dobrém stavu a připraven k nastěhování.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (362 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2007
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 03.09.2026 (55 dní)
- Prodávající
- mireas-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
zastavěná plocha (m²): 4836
Vzdálenosti
bankomat
684 m
MHD
105 m
školka
193 m
lékař
499 m
metro
3509 m
pošta
700 m
restaurace
217 m
škola
179 m
obchod
169 m
vlak
274 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 19.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 23 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 24 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 24 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 000 Kč
362 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 667 Kč
19 561 – 23 541 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 82 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 784 · váha 62 %
Model z dat
21 968 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 917 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 376 Kč/m² → 21 784 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 968 Kč (rozpětí 18 823 Kč – 25 371 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 18 917 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 115 m (Sídliště Čakovice)
- Nádraží
- 292 m (Praha-Čakovice zámecký park)
- Praha hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Liberec
- 107 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 124 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | znovu v nabídce |
| 17.10.2026 | staženo |
| 03.09.2026 | přidáno |