Prodej bytu 1+1 37 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav III · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+1 v Mladé Boleslavi. Tento byt se nachází v panelové budově ve třetím patře a nabízí užitnou plochu 37 m². Byt se nachází v dobrém stavu a je ideální pro jednotlivce nebo pár, který hledá dostupné bydlení s rychlým přístupem do širšího centra města. 

Velkou výhodou tohoto bytu jsou dvě lodžie, které poskytují příjemný výhled a prostor pro relaxaci. K bytu náleží i sklep + komora na chodbě, které nabízí dostatek místa pro úložné potřeby. 

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena: 4.39 mil. Kč (118649 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: reality-invest-mb

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 544 m MHD 64 m školka 226 m lékař 106 m pošta 1360 m restaurace 230 m škola 226 m obchod 719 m vlak 1173 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	4.39 mil. Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	4.53 mil. Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	4.53 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.71 mil. Kč

rozpětí 2.91 mil. – 4.56 mil. Kč · jistota 62 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 3.70 mil. · váha 66 %

Model z dat 3.78 mil. · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 3.21 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 99 982 Kč/m² → 3.70 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.78 mil. Kč (rozpětí 2.67 mil. Kč – 4.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 3.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.39 mil. Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 75 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 78 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno