prodej bytu 1+kk 36 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 1+kk 36 m² Nabízíme k prodeji moderní, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1, který se nachází v 9. patře (z 11) udržovaného domu v žádané lokalitě Mladé Boleslavi. Byt je ihned k nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Kompletní rekonstrukce: zděné jádro, nové rozvody, výmalba, moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Každá z místností má přímý vstup na vlastní samostatnou lodžii, což obytný prostor příjemně rozšiřuje a zajišťuje dostatek denního světla i výhledy. Koupelna & WC: Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem a přípravou na pračku. WC je samostatné. Úložné prostory: K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu a praktická komora umístěná na společné chodbě přímo u bytu. Lokalita a občanská vybavenost: Dům se nachází ve vyhledávané části města s vynikající dopravní dostupností a bezproblémovým parkováním přímo v okolí. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, školy, školky, zdravotní středisko, restaurace i sportoviště, koupaliště. Skvělá dostupnost: Zastávka MHD je pár minut od domu. Výhodou je také rychlé a pohodlné napojení na dálnici D10 (směr Praha / Liberec). Ihned k nastěhování. Vybavení: Vybavení zobrazené na fotografiích není součástí kupní ceny. V případě zájmu jej lze po dohodě odkoupit. Předpis záloh bude předán na vyžádání. Velikost bytu - podílová plocha 36,63m² - vychází z Předpisu úhrad příspěvku a záloh za služby. Cena vč. právních služeb. Majitel si vyhrazuje právo na výběr zájemce dle vlastních kritérií. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky. 

Parametry

Cena: 4.60 mil. Kč (127778 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 10 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1058144

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	4.60 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	4.60 mil. Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.74 mil. Kč

rozpětí 3.11 mil. – 4.34 mil. Kč · jistota 66 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 3.56 mil. · váha 63 %

Model z dat 4.10 mil. · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 3.31 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 98 827 Kč/m² → 3.56 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.10 mil. Kč (rozpětí 3.31 mil. Kč – 4.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.60 mil. Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 52 m (Jičínská)
Nádraží: 1274 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno