pronájem bytu 3+kk 71 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Novostavba - Atraktivní 3 + kk ve skvělé a klidné lokalitě Kročehlav Hledáte moderní a komfortní bydlení v novostavbě? Nabízíme Vám k pronájmu světlý byt 3+kk o celkové ploše 69 m² v oblíbené části Kladna – Kročehlavech. Byt nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení s důrazem na pohodlí a dostatek úložného prostoru. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se spotřebiči – troubou, myčkou, lednicí a mikrovlnnou troubou. Nechybí ani praktické vestavěné skříně a pro maximální komfort v letních měsících je byt vybaven klimatizací. Velkou předností je samotné bydlení v novostavbě, které nabízí moderní standard, příjemné prostředí a komfort odpovídající současným nárokům na bydlení. Kročehlavy patří mezi vyhledávané části Kladna díky výborné občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace i další služby. V docházkové vzdálenosti se nachází také obchodní centrum Central Kladno s širokou nabídkou obchodů, supermarketem, kavárnami a dalšími službami. Výborné je rovněž spojení s Prahou – autem se do hlavního města dostanete pohodlně během krátké doby a využít lze také pravidelné autobusové i vlakové spoje. Byt je k nastěhování 1.10.2026 Finanční podmínky: Nájemné: 26.000 Kč / měsíc Poplatky: 5.000 Kč / měsíc včetně elektrické energie Provize: nájemce neplatí žádnou provizi K bytu je možné za 2.000 Kč měsíčně pronajmout také garážové stání přímo v objektu. Pronájem stání však není podmínkou nájmu bytu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme. We speak English. Wir sprechen Deutsch. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč /měsíc (366 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: beton
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-314-NP00356
Odhad reálné ceny
24 407 Kč
rozpětí 21 414 – 28 045 Kč
· jistota 77 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
24 762 · váha 60 %
Model z dat
23 722 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
26 849 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 349 Kč/m² → 24 762 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 722 Kč (rozpětí 19 479 Kč – 27 027 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 26 849 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Kladno, Na Slovance)
- Nádraží
- 1288 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |