Pronájem bytu 3+kk 71 m²
Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte moderní a komfortní bydlení v novostavbě? Nabízíme Vám k pronájmu světlý byt 3+kk o celkové ploše 69 m² v oblíbené části Kladna – Kročehlavech.
Byt nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení s důrazem na pohodlí a dostatek úložného prostoru. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se spotřebiči – troubou, myčkou, lednicí a mikrovlnnou troubou. Nechybí ani praktické vestavěné skříně a pro maximální komfort v letních měsících je byt vybaven klimatizací.
Velkou předností je samotné bydlení v novostavbě, které nabízí moderní standard, příjemné prostředí a komfort odpovídající současným nárokům na bydlení.
Kročehlavy patří mezi vyhledávané části Kladna díky výborné občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace i další služby. V docházkové vzdálenosti se nachází také obchodní centrum Central Kladno s širokou nabídkou obchodů, supermarketem, kavárnami a dalšími službami.
Výborné je rovněž spojení s Prahou – autem se do hlavního města dostanete pohodlně během krátké doby a využít lze také pravidelné autobusové i vlakové spoje.
Byt je k nastěhování 1.10.2026
Finanční podmínky:
Nájemné: 26.000 Kč / měsíc
Poplatky: 5.000 Kč / měsíc včetně elektrické energie
Provize: nájemce neplatí žádnou provizi
K bytu je možné za 2.000 Kč měsíčně pronajmout také garážové stání přímo v objektu. Pronájem stání však není podmínkou nájmu bytu.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.
We speak English. Wir sprechen Deutsch.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč /měsíc (366 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- A
- Rok stavby
- 2024
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-stability
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
energetika: 17.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Betonová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
726 m
MHD
180 m
školka
317 m
lékař
411 m
pošta
1014 m
restaurace
184 m
škola
495 m
obchod
873 m
vlak
1280 m
Odhad reálné ceny
25 901 Kč
rozpětí 22 712 – 29 780 Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
25 961 · váha 60 %
Model z dat
25 695 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
28 152 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 366 Kč/m² → 25 961 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 695 Kč (rozpětí 21 098 Kč – 29 274 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 28 152 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Kladno, Na Slovance)
- Nádraží
- 1288 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |