Pronájem rodinného domu 170 m², pozemek 464 m²
Slaný, Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout pronájem novostavby 5+kk, 170 m2 ve Slaném v oblíbené lokalitě "Na Hrášku". Jedná se o dvoupodlažní dům 5+kk s garáží s užitnou plochou 170 m2. V přízemí je k dispozici obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu, spíž, koupelna, technická místnost a pokoj pro hosty. V patře je k dispozici ložnice, dva dětské pokoje, koupelna, samostatné WC a šatna s regály. Ložnice a dětský pokoj mají privátní šatnu s vestavným systémem. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči. V celém domě je elektrické podlahové topení Prostorná terasa je zastřešená hliníkovou pergolou. Vedle domu je prostorná garáž s dílnou, další parkovací místo je před garáží. Zahrada o velikosti 280 m2 je ideální k relaxaci a odpočinku. Pro více informací o této jedinečné nabídce kontaktujte makléřku nemovitosti.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 32 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 170 m²
- Pozemek
- 464 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rok stavby
- 2019
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-g8-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
druh objektu: Řadový
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Dlážděná
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 131
Vzdálenosti
bankomat
1303 m
MHD
281 m
školka
525 m
lékař
895 m
pošta
1725 m
restaurace
969 m
škola
868 m
obchod
1591 m
vlak
1010 m
Odhad reálné ceny
39 111 Kč
rozpětí 31 600 – 43 832 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
38 989 · váha 45 %
Model z dat
38 639 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
48 891 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 38 989 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 38 639 Kč (rozpětí 30 049 Kč – 46 411 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1713 nabídek stejného druhu → 48 891 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 32 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 287 m (Slaný, Arbesova)
- Nádraží
- 1020 m (Slaný)
- Praha hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 122 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |