pronájem domu 170 m² s pozemkem 464 m²

Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 05.09.2026

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem atraktivního rodinného domu 5+KK, 170m² s garáží, pozemek 464m² Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout pronájem novostavby 5+kk, 170 m² ve Slaném v oblíbené lokalitě "Na Hrášku". Jedná se o dvoupodlažní dům 5+kk s garáží s užitnou plochou 170 m². V přízemí je k dispozici obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu, spíž, koupelna, technická místnost a pokoj pro hosty. V patře je k dispozici ložnice, dva dětské pokoje, koupelna, samostatné WC a šatna s regály. Ložnice a dětský pokoj mají privátní šatnu s vestavným systémem. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči. V celém domě je elektrické podlahové topení Prostorná terasa je zastřešená hliníkovou pergolou. Vedle domu je prostorná garáž s dílnou, další parkovací místo je před garáží. Zahrada o velikosti 280 m² je ideální k relaxaci a odpočinku. Pro více informací o této jedinečné nabídce kontaktujte makléřku nemovitosti. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 32 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha: 170 m²
Pozemek: 464 m²
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 02.09.2026 (2 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.10.2026 Kolaudace: 2019 Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: řadový Počet místností: 5 Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Vybavení domu: nezařízený Zastavěná plocha: 131 m 2 Číslo zakázky: IDNES-023-NP09044

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	32 000 Kč	02.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	32 000 Kč	02.09.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	32 000 Kč	02.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

39 512 Kč

rozpětí 32 884 – 46 694 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 20 km) 38 302 · váha 54 %

Model z dat 40 574 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 46 997 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 38 302 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 40 574 Kč (rozpětí 31 554 Kč – 48 735 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1713 nabídek stejného druhu → 46 997 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 32 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 287 m (Slaný, Arbesova)
Nádraží: 1020 m (Slaný)
Praha hl. n.: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.09.2026	staženo
02.09.2026	přidáno