Pronájem domu 170 m², Slaný
Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 32 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 170 m²
- Pozemek
- 464 m²
- Stav
- velmi dobrý
- PENB
- C
- Na trhu od
- 02.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Druh objektu: Cihlová
Energetická náročnost budovy: C
Garáž: Ano
K nastěhování: 1. 10. 2026
Odpad: Kanalizace
Plocha parcely: 464 m²
Poloha objektu: Řadový
Počet podlaží v objektu: 2
Typ domu: Patrový
Typ nemovitosti: Domy a vily
Umístění objektu: Klidná část obce
Užitná plocha: 170 m²
Voda: Dálkový rozvod
Zastavěná plocha: 131 m²
Číslo zakázky: ID 023-NP09044
Odhad reálné ceny
39 439 Kč
rozpětí 34 840 – 47 813 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 20 km)
38 313 · váha 55 %
Model z dat
40 460 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
47 011 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 38 313 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 40 460 Kč (rozpětí 31 465 Kč – 48 598 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1713 nabídek stejného druhu → 47 011 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 32 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 286 m (Slaný, Arbesova)
- Nádraží
- 1020 m (Slaný)
- Praha hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 122 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |