Pronájem bytu 3+kk 66 m²
Praha, Chodov · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý byt 3+kk v ulici Jeřábkova, Praha 4, o užitní ploše 66 m2 + lodžie 4m2.
Nejdřívější datum stěhování - 1.10.2026
Byt se nachází v 9. patře panelového domu s výtahem, jedná se o poslední patro, což zajišťuje klid a krásný výhled. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je plně vybaven – veškeré vybavení je součástí nájmu. O komfort bydlení se starají elektrické předokenní žaluzie, klimatizace a k dispozici je také bezplatné parkování přímo před domem, či za domem.
Okna jsou orientována na jihozápad, což zajišťuje dostatek světla a příjemnou atmosféru. Byt nadále disponuje zasklenou lodžií, kterou je možné kdykoliv otevřít.
Měsíční nájemné - 26.000 Kč
Zúčtovatelné zálohy za služby pro 2 osoby - 5 000 Kč
Vratná kauce - výše 2. měsíčního nájemného (52 000 Kč)
Provize placena pouze ze strany majitele.
Dostupnost:
Zastávka autobusu - Metodějova (500 m)
Metro - Háje (600 m)
Veškeré obchody - OC Opatovská (455 m)
Byt je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají bydlení v klidné části Prahy 4 s dobrou dopravní dostupností i občanskou vybaveností.
V případě zájmu o nemovitost mě neváhejte kontaktovat telefonicky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč /měsíc (394 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 10
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- remax-partner
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 725
Vzdálenosti
bankomat
411 m
MHD
211 m
školka
201 m
lékař
249 m
metro
519 m
pošta
473 m
restaurace
279 m
škola
90 m
obchod
359 m
vlak
3295 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 24 000 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 24 000 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 26 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
24 864 Kč
rozpětí 22 460 – 27 779 Kč
· jistota 74 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
25 395 · váha 63 %
Model z dat
24 152 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
20 323 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 385 Kč/m² → 25 395 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 152 Kč (rozpětí 19 831 Kč – 27 516 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 20 323 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 50 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |