Pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví 66 m², Praha 4 - Chodov
Praha 4 · okres Praha-západ · Středočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč /měsíc (394 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 66 m²
Charakter okolní zástavby: Obytná
Dispozice: 3+kk
Druh objektu: Panelová
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 1. 10. 2026
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Počet podlaží v objektu: 10
Telekomunikace: Internet
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Klidná část obce
Užitná plocha: 66 m²
Voda: Dálkový rozvod
Výtah: Ano
Zastavěná plocha: 725 m²
Číslo podlaží: 10
Číslo zakázky: ID 273-NP05440
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 24 000 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 24 000 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 26 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
26 046 Kč
rozpětí 22 895 – 29 082 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
26 732 · váha 62 %
Model z dat
25 116 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
21 392 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 405 Kč/m² → 26 732 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 116 Kč (rozpětí 20 623 Kč – 28 615 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 21 392 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 197 m (Metodějova)
- Nádraží
- 591 m (Háje)
- Praha hl. n.
- 50 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |