Prodej pozemku 792 m², Zvole
Zvole · okres Šumperk · Olomoucký kraj · RE/MAX Česká republika ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 1.60 mil. Kč (2020 Kč/m²)
- Pozemek
- 792 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 137 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 633 480 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 31 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 067 Kč/m² → 845 244 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 127% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 568 244 Kč (rozpětí 274 572 Kč – 1.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 8949 nabídek stejného druhu → 526 118 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 137% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 484 m (Zvole)
- Nádraží
- 1937 m (Lukavice na Moravě)
- Pardubice hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 130 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |