prodej stavebního pozemku 1 037 m²
Rudná pod Pradědem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Stavební pozemek v srdci Jeseníků 1 012 m² Rudná pod Pradědem Stará Rudná Hledáte místo pro svůj vysněný rodinný dům nebo rekreační chalupu v jedné z nejkrásnějších částí Jeseníků? Pak právě tento pozemek může být tou správnou volbou. Nabízíme k prodeji slunný pozemek o výměře 1 012 m² v klidné části Stará Rudná, spadající pod obec Rudná pod Pradědem. Lokalita nabízí jedinečné spojení klidného venkovského bydlení s výbornou dostupností horské přírody, turistických tras, cyklostezek a oblíbených lyžařských areálů. Pozemek je vhodný jak pro výstavbu rodinného domu, tak pro rekreační bydlení. Díky své poloze, velikosti a okolní přírodě představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, rekreaci i dlouhodobou investici. Inženýrské sítě Vodovod: V blízkosti pozemku se nachází obecní vodovod. Napojení je možné z místa, kde není nutné provádět protlak pod komunikací, což může výrazně usnadnit a zjednodušit realizaci vodovodní přípojky. Elektřina: Na hranici pozemku se nachází stávající sloup elektrického vedení, s možností připojení pozemku k elektrické síti. Proč právě tento pozemek? výměra 1 012 m², slunný pozemek v klidné lokalitě, krásné prostředí podhůří Jeseníků, vhodný pro rodinný dům i rekreační objekt, možnost napojení na obecní vodovod bez nutnosti protlaku pod komunikací, elektrické vedení přímo na hranici pozemku, výborná dostupnost lyžařských areálů, cyklostezek a turistických tras, čisté horské ovzduší a nádherná okolní příroda, ideální místo pro ty, kteří hledají klid, soukromí a možnost celoročního bydlení či rekreace. V blízkém okolí naleznete vyhledávaná střediska jako Karlov pod Pradědem, Malá Morávka, Kopřivná, Praděd nebo Karlova Studánka, která nabízejí široké možnosti zimních i letních sportů, turistiky a odpočinku. Pokud hledáte místo, kde můžete postavit svůj domov nebo rekreační chalupu v nádherném prostředí Jeseníků, tento pozemek rozhodně stojí za pozornost. Neváhejte mne kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace a domluvíme osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 1.26 mil. Kč (1217 Kč/m²)
- Pozemek
- 1037 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-88898
Odhad reálné ceny
1.86 mil. Kč
rozpětí 988 120 – 3.58 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.75 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 90 km)
2.07 mil. · váha 41 %
Model z dat
1.88 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
1.38 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 39 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 997 Kč/m² → 2.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 93% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.88 mil. Kč (rozpětí 910 502 Kč – 4.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 900 nabídek stejného druhu → 1.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.26 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1300 m (Rudná pod Pradědem, dolní II)
- Nádraží
- 2607 m (Rudná pod Pradědem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |