Prodej stavebního pozemku 1037 m²
Rudná pod Pradědem, Stará Rudná · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo pro svůj vysněný rodinný dům nebo rekreační chalupu v jedné z nejkrásnějších částí Jeseníků? Pak právě tento pozemek může být tou správnou volbou.
Nabízíme k prodeji slunný pozemek o výměře 1 012 m² v klidné části Stará Rudná, spadající pod obec Rudná pod Pradědem. Lokalita nabízí jedinečné spojení klidného venkovského bydlení s výbornou dostupností horské přírody, turistických tras, cyklostezek a oblíbených lyžařských areálů.
Pozemek je vhodný jak pro výstavbu rodinného domu, tak pro rekreační bydlení. Díky své poloze, velikosti a okolní přírodě představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, rekreaci i dlouhodobou investici.
Inženýrské sítě
Vodovod:
V blízkosti pozemku se nachází obecní vodovod. Napojení je možné z místa, kde není nutné provádět protlak pod komunikací, což může výrazně usnadnit a zjednodušit realizaci vodovodní přípojky.
Elektřina:
Na hranici pozemku se nachází stávající sloup elektrického vedení, s možností připojení pozemku k elektrické síti.
Proč právě tento pozemek?
výměra 1 012 m²,
slunný pozemek v klidné lokalitě,
krásné prostředí podhůří Jeseníků,
vhodný pro rodinný dům i rekreační objekt,
možnost napojení na obecní vodovod bez nutnosti protlaku pod komunikací,
elektrické vedení přímo na hranici pozemku,
výborná dostupnost lyžařských areálů, cyklostezek a turistických tras,
čisté horské ovzduší a nádherná okolní příroda,
ideální místo pro ty, kteří hledají klid, soukromí a možnost celoročního bydlení či rekreace.
V blízkém okolí naleznete vyhledávaná střediska jako Karlov pod Pradědem, Malá Morávka, Kopřivná, Praděd nebo Karlova Studánka, která nabízejí široké možnosti zimních i letních sportů, turistiky a odpočinku.
Pokud hledáte místo, kde můžete postavit svůj domov nebo rekreační chalupu v nádherném prostředí Jeseníků, tento pozemek rozhodně stojí za pozornost.
Neváhejte mne kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace a domluvíme osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 1.26 mil. Kč (1217 Kč/m²)
- Pozemek
- 1037 m²
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vzdálenosti
bankomat
4440 m
MHD
122 m
školka
327 m
lékař
3360 m
pošta
3505 m
restaurace
4428 m
škola
327 m
obchod
7190 m
vlak
2606 m
Odhad reálné ceny
1.93 mil. Kč
rozpětí 1.27 mil. – 2.58 mil. Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.82 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
1.97 mil. · váha 78 %
Model z dat
1.47 mil. · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
2.44 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 899 Kč/m² → 1.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.47 mil. Kč (rozpětí 710 258 Kč – 3.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 22272 nabídek stejného druhu → 2.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.26 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1300 m (Rudná pod Pradědem, dolní II)
- Nádraží
- 2607 m (Rudná pod Pradědem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |