prodej pole 3 875 m²
Sudovo Hlavno · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 213 125 Kč (55 Kč/m²)
- Pozemek
- 3875 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 01.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 276 777 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 282 456 Kč (rozpětí 174 458 Kč – 512 557 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 4313 nabídek stejného druhu → 322 439 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 213 125 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1397 m (Sudovo Hlavno)
- Nádraží
- 4751 m (Kojovice)
- Praha hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |