pronájem domu 125 m² s pozemkem 942 m²
Žlunice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem Rodinný dům, 125m², Žlunice Hledáte klidné bydlení na venkově, kde budete mít prostor, soukromí a velkou zahradu? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu pečlivě udržovaný rodinný dům 4+1 s rozsáhlým pozemkem o výměře 1 775 m², který nabízí mnohem více než jen klasické bydlení. Nemovitost se nachází na okraji klidné obce Žlunice v okrese Jičín a je vhodná především pro někoho, kdo má vztah k venkovu, přírodě a péči o dům a jeho okolí. Hledáme solidního a spolehlivého nájemce, který ocení charakter tohoto místa a bude se o něj s péčí starat. Velký pozemek 1 775 m² nabízí skutečné venkovské možnosti Hlavní předností nemovitosti je velká zahrada o výměře 1 775 m², která poskytuje dostatek prostoru, soukromí a široké možnosti využití. Pozemek je ideální pro ty, kteří nechtějí bydlet pouze „v domě“, ale chtějí žít skutečným venkovským způsobem. Prostor je možné využít například pro: pěstování zeleniny, ovoce a bylinek, založení vlastní zahrady či záhonů, odpočinek a rodinné aktivity, venkovní posezení, drobné hospodaření, chov drobného zvířectva, například slepic nebo králíků, v souladu s možnostmi pozemku a platnými předpisy. Nemovitost tak může nabídnout příjemné zázemí pro každého, kdo hledá klid, prostor a kontakt s přírodou. Dům 4+1, cca 125 m² Rodinný dům nabízí užitnou plochu přibližně 125 m² a dispozici 4+1. V přízemí se nachází vstupní veranda se zádveřím, prostorná kuchyň, obývací pokoj, samostatná ložnice, koupelna, oddělené WC a praktická spižírna. V podkroví jsou dva samostatné pokoje, hala s přístupem na slunnou terasu a půdní prostor vhodný jako úložné zázemí. Z jednoho z pokojů je vstup na menší balkon. Dům je částečně podsklepený a k dispozici je také garáž. Technické informace: Vytápění je možné plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva s rozvody do radiátorů. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Žlunice jsou příjemná a klidná obec v okrese Jičín. Dům se nachází na jejím okraji, což přináší více soukromí a bezprostřední kontakt s okolní krajinou. V obci najdete mateřskou školu, obchod s potravinami, poštu a dětské hřiště. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje dopravu do Jičína, Kopidlna i Nového Bydžova. Jičín je vzdálen přibližně 17 km, Nový Bydžov a Hradec Králové cca 40 km. Praha je vzdálena přibližně 99 km. Okolí je vhodné pro pěší výlety, cyklistiku i rodinný život a nabízí krásnou přírodu včetně blízkosti Českého ráje. Hledáme především správného nájemce: Tato nabídka je určena především člověku nebo rodině, kteří mají rádi venkov a ocení možnosti, které velký pozemek nabízí. Hledáme solidního, spolehlivého a zodpovědného nájemce, který bude mít k nemovitosti a jejímu okolí dobrý vztah a bude o celý areál řádně pečovat. Cena: Nájemné: 16.000 Kč /měsíc + Zálohy na energie: 6.000 Kč /měsíc, Vratná kauce: 32.000 Kč, Odměna RK: 16.000 Kč + DPH Rád Vám nemovitost osobně představím.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (128 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 125 m²
- Pozemek
- 942 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 31.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita projektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 32 000 Kč
Vybavení domu: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N119064
Odhad reálné ceny
16 606 Kč
rozpětí 14 883 – 18 750 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 610 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
16 000 · váha 54 %
Model z dat
16 268 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
34 741 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 128 Kč/m² → 16 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 268 Kč (rozpětí 12 868 Kč – 19 704 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1555 nabídek stejného druhu → 34 741 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 217 m (Žlunice)
- Nádraží
- 7805 m (Smidary)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |