Nemovitosti

pronájem domu 125 m² s pozemkem 942 m²

Žlunice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem Rodinný dům, 125m², Žlunice Hledáte klidné bydlení na venkově, kde budete mít prostor, soukromí a velkou zahradu? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu pečlivě udržovaný rodinný dům 4+1 s rozsáhlým pozemkem o výměře 1 775 m², který nabízí mnohem více než jen klasické bydlení. Nemovitost se nachází na okraji klidné obce Žlunice v okrese Jičín a je vhodná především pro někoho, kdo má vztah k venkovu, přírodě a péči o dům a jeho okolí. Hledáme solidního a spolehlivého nájemce, který ocení charakter tohoto místa a bude se o něj s péčí starat. Velký pozemek 1 775 m² nabízí skutečné venkovské možnosti Hlavní předností nemovitosti je velká zahrada o výměře 1 775 m², která poskytuje dostatek prostoru, soukromí a široké možnosti využití. Pozemek je ideální pro ty, kteří nechtějí bydlet pouze „v domě“, ale chtějí žít skutečným venkovským způsobem. Prostor je možné využít například pro: pěstování zeleniny, ovoce a bylinek, založení vlastní zahrady či záhonů, odpočinek a rodinné aktivity, venkovní posezení, drobné hospodaření, chov drobného zvířectva, například slepic nebo králíků, v souladu s možnostmi pozemku a platnými předpisy. Nemovitost tak může nabídnout příjemné zázemí pro každého, kdo hledá klid, prostor a kontakt s přírodou. Dům 4+1, cca 125 m² Rodinný dům nabízí užitnou plochu přibližně 125 m² a dispozici 4+1. V přízemí se nachází vstupní veranda se zádveřím, prostorná kuchyň, obývací pokoj, samostatná ložnice, koupelna, oddělené WC a praktická spižírna. V podkroví jsou dva samostatné pokoje, hala s přístupem na slunnou terasu a půdní prostor vhodný jako úložné zázemí. Z jednoho z pokojů je vstup na menší balkon. Dům je částečně podsklepený a k dispozici je také garáž. Technické informace: Vytápění je možné plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva s rozvody do radiátorů. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Žlunice jsou příjemná a klidná obec v okrese Jičín. Dům se nachází na jejím okraji, což přináší více soukromí a bezprostřední kontakt s okolní krajinou. V obci najdete mateřskou školu, obchod s potravinami, poštu a dětské hřiště. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje dopravu do Jičína, Kopidlna i Nového Bydžova. Jičín je vzdálen přibližně 17 km, Nový Bydžov a Hradec Králové cca 40 km. Praha je vzdálena přibližně 99 km. Okolí je vhodné pro pěší výlety, cyklistiku i rodinný život a nabízí krásnou přírodu včetně blízkosti Českého ráje. Hledáme především správného nájemce: Tato nabídka je určena především člověku nebo rodině, kteří mají rádi venkov a ocení možnosti, které velký pozemek nabízí. Hledáme solidního, spolehlivého a zodpovědného nájemce, který bude mít k nemovitosti a jejímu okolí dobrý vztah a bude o celý areál řádně pečovat. Cena: Nájemné: 16.000 Kč /měsíc + Zálohy na energie: 6.000 Kč /měsíc, Vratná kauce: 32.000 Kč, Odměna RK: 16.000 Kč + DPH Rád Vám nemovitost osobně představím.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (128 Kč/m²)
Užitná plocha
125 m²
Pozemek
942 m²
Konstrukce
cihla
Na trhu od
31.08.2026 (1 den)
Prodávající
NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Lokalita projektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Poloha domu: samostatný Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 32 000 Kč Vybavení domu: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-N119064

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 16 000 Kč 31.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 16 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 16 000 Kč 29.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 16 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 606 Kč
rozpětí 14 883 – 18 750 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 610 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 16 000 · váha 54 %
Model z dat 16 268 · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 34 741 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 128 Kč/m² → 16 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 268 Kč (rozpětí 12 868 Kč – 19 704 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1555 nabídek stejného druhu → 34 741 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
217 m (Žlunice)
Nádraží
7805 m (Smidary)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno