pronájem domu 125 m² s pozemkem 942 m²
Žlunice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 31.08.2026
1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem Rodinný dům, 125m², Žlunice Nabízíme k dlouhodobému pronájmu pečlivě udržovaný rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné obci Žlunice, okres Jičín. Dům se nachází na okraji obce, nabízí dostatek soukromí, velkou zahradu a příjemné bydlení pro rodinu i zájemce, kteří hledají klidné místo v dosahu přírody. Základní informace: • Adresa: Žlunice 106, okres Jičín • Dispozice: 4+1 • Užitná plocha domu: cca 125 m² • Pozemek: 942 m² • Garáž: ano • Dlouhodobý pronájem • Volný od 1.9.2026 Dispozice domu: V přízemí se nachází vstupní veranda se zádveřím, prostorná kuchyň, obývací pokoj, samostatná ložnice, koupelna, oddělené WC a praktická spižírna. V podkroví jsou dva samostatné pokoje, hala s přístupem na slunnou terasu a půdní prostor vhodný jako úložné zázemí. Z jednoho z pokojů je vstup na menší balkon. Dům je částečně podsklepený a součástí pronájmu je také garáž. Technické informace: Vytápění je možné plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva s rozvody do radiátorů. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Lokalita: Žlunice jsou klidnou obcí s výbornou dostupností do Jičína (17 km), Nového Bydžova i Hradce Králové (cca 40 km). Z Prahy je dům dostupný přibližně za jednu hodinu (99 km). V obci se nachází mateřská škola, obchod s potravinami, pošta a dětské hřiště. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje dopravu do Jičína, Kopidlna i Nového Bydžova. Okolí nabízí krásnou přírodu, cyklotrasy a je ideální pro aktivní odpočinek i rodinný život. V blízkosti se nachází také Český ráj. Cena: Nájemné: 16.000 Kč /měsíc + Zálohy na energie: 6.000 Kč /měsíc, Vratná kauce: 32.000 Kč, Odměna RK: 16.000 Kč + DPH Rádi Vám dům osobně představíme.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (128 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 125 m²
- Pozemek
- 942 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 29.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita projektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 32 000 Kč
Vybavení domu: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N119064
Odhad reálné ceny
17 315 Kč
rozpětí 15 049 – 19 270 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 276 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
16 842 · váha 55 %
Model z dat
16 712 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
34 740 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 16 842 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 712 Kč (rozpětí 13 139 Kč – 20 776 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1531 nabídek stejného druhu → 34 740 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 217 m (Žlunice)
- Nádraží
- 7805 m (Smidary)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | staženo |
| 29.08.2026 | přidáno |