Pronájem bytu 2+1 58 m²

Praha, Vokovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme hezký světlý, čerstvě zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 58 m2 s balkónem ve 3. patře bytového domu s výtahem v žádané rezidenční lokalitě pražských Vokovic s výbornou dopravní obslužností. K bytu náleží úložný sklep.

K dispozici solidním zájemcům hledajícím dlouhodobé kvalitní bydlení k okamžitému nastěhování.

Individuální prohlídky možné po domluvě kdykoliv včetně pozdních večerních hodin a víkendů.

Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s Vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme Vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Parametry

Cena: 24 900 Kč /měsíc (429 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Podlaží: 5
Na trhu od: 30.08.2026 (2 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 152 m MHD 86 m školka 405 m lékař 96 m metro 148 m pošta 1431 m restaurace 109 m škola 448 m obchod 150 m vlak 1430 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	24 900 Kč	30.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	24 900 Kč	30.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	25 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	25 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	25 900 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	25 900 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	25 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	25 900 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

26 828 Kč

rozpětí 23 019 – 29 112 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 219 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 28 003 · váha 62 %

Model z dat 25 054 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 21 347 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 483 Kč/m² → 28 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 054 Kč (rozpětí 20 670 Kč – 28 806 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27405 nabídek stejného druhu → 21 347 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 24 900 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 97 m (Poliklinika Na Dlouhém Lánu)
Nádraží: 240 m (Bořislavka)
Praha hl. n.: 41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.08.2026

přidáno